美好金科22年,从工科生到艺术家

美好金科，每一步都值得被铭记。本月，金科首本记录产品创新发展的书籍《美的历程与好的方式》正式对外发行。该书通过星火燎原、东方欲晓、高歌猛进、全面发展、再创辉煌这五个重要篇章，复现金科蓬勃发展的历史。

这也是金科成立22年以来，第一次正式对外发行出版物。值得一提的是，自创立以来，金科所获得的产品专利、创新之举等也将在《美的历程与好的方式》一书中系统收录，以完整展现美好金科的产品进化史。

从工科生到艺术家

1998年，在中国改革开放的第20个年头，金科正式登上历史舞台。这一年，金科在直辖市重庆落地了自己的第一个项目“金科花园”，从此开启了记录美好生活的辉煌岁月。

对于金科而言，“金科花园”是个意义非凡的楼盘。彼时，金科斥资3000万元在当时号称“不毛之地”的重庆五黄片区买了块地，准备打造“金科花园”。在黄红云“要做就做重庆最好的房子”的要求下，加上联结五黄大社区和解放碑的黄花园大桥的开通，“金科花园”一亮相便迎来了购房者的疯抢，惊艳了重庆豪宅市场。

1998年，金科重庆首个项目“金科花园”

在业内看来，“金科花园”不仅是金科步入房地产行业的成名作，也是金科企业发展的起跑点。于重庆而言，它是最早一批高档商品房小区，也是区域“离解放碑最近的好房子”。得益于“金科花园”的成功，金科一举进入重庆一线开发商行列。

发源于重庆，金科也扎根于重庆。2003年，金科在重庆推出了其首个中式民居项目中华坊。作为浓缩了中国建筑精华的项目代表，中华坊被很多从事开发的现代人视作一个难以超越的标杆，获得了“重庆民居第一城”的美誉。开盘当天，中华坊的48套别墅全部售罄，震惊业界。

曲折的天际线连绵不绝，草木摇曳间湖光潋滟，彷佛是一曲曲美妙的和声，这就是金科·天湖美镇项目的所在地。遗憾的是，在金科遇到这块地的时候，它在很多年前就已经被一分为二，若要将项目与区域自然风景的“掠人之美”全面展现，并不容易。

2004年，重庆，金科·天湖美镇

“不能糟蹋这块迷人的土地”，是金科人内部达成的一致意见。为此，金科耗资3800万元建设了一个约16.7万平方米的公园，并为天湖美镇的开发打造出“十大标准”。多重努力之下，金科·天湖美镇实现了房屋与自然环境完美结合的美好愿景，“房子就像从地上长出来的”一样。

金科认为，建筑不仅是一种美的呈现，更是一种民族文化自信的表现。在这样的建筑理念影响下，金科始终坚持让建筑美源于生活，融于生活，营造出了特有的“金科美学”。受益于此，在国内的不少地方，“金科房”一直是品质楼盘的代名词。

欲穷千里目，更上一层楼。自2009年至2012年，是金科“高歌猛进”的时段。在这期间，金科成功登陆深交所上市，伴随着资本市场上的光辉时刻，持续在房地产主营业务上大力布局，完成了从工科生到艺术家的华丽转身。

2008年，重庆，金科·阳光小镇

从重庆走向全国

2006年，金科决心走出重庆，在重点一二线城市寻找更多的发展机会。这一年，金科首进华东区域，将目光锁定江苏无锡，并推出了东方王榭项目。

作为金科第五代花园洋房作品的代表，东方王榭融合了现代居住文明和中国民居建筑的精粹，亮相之初便轰动了无锡城。2009年4月，东方王榭项目一期全面满意交付，金科借此成功立足无锡市场。

2007年，无锡，金科·东方王榭

与此同时，金科还将目光投向了北京奥北板块，并推出了进京的首个作品金科·帕提欧项目。彼时，北京楼市已经存在9大别墅区，近百家开发商进行市场份额的争夺战，竞争激烈。

不过，金科·帕提欧却在极短的时间内，凭借惊艳的立体园林景观、北京市场“首家”创新“3+2”电梯联排别墅，拿下了超4亿元的销售业绩，不仅刷新了奥北区域的销售纪录，更让金科在北京市场迅速打开局面。在这之后，金科产品的“金”字招牌逐渐与远洋、保利等齐名。

时至今日，若你行走在苏州的大街上，约8成以上的当地人都能准确的说出金科王府的地址。2010年6月，金科进驻苏州，斥资50亿元打造出金科王府，彼时，其曾以10万元/平米的价格，震撼了整个苏州城。

2010年，苏州，金科王府

落子苏州，金科做足了功课。在金科王府中，金科用“九进大宅”的方式，将姑苏文脉的盛世景观、城市繁华及现代的豪宅价值完美的融合在一起，这是金科对千年文化传承的敬意，也是对居者、对生活的最大尊重。

2013年，金科首次入围中国企业500强，作为举足轻重的全国化一线房企，在“金科房”被各大城市所认同之下，金科加快布局全国的步伐。济南、长沙、成都、天津、合肥、昆明......在全国核心城市，金科的全国化正在紧锣密鼓的推进，相继呈现了众多优质作品，包括进入环渤海的济南金科城、首个产业作品长沙科技新城、开启金科商业新模式的成都星耀天都、创造中原楼市传奇的郑州金科城、定制金科新一代产品标准的重庆天元道......

2016年，金科品牌焕新，以“美好你的生活”为使命，率先提出了“美好生活服务商”的品牌新定位。与此同时，随着“三圈一带”区域战略的谋篇布局，金科先后进驻杭州、广州、天津等全国60多个城市。

2017年至2018年，金科继续探索东方人居，树立了一大批时代风潮下的东方人居典范。重庆九曲河、昆明江湖海都再次展现了金科强大的产品研发能力，让世界的眼光重回东方。

2016年，昆明，金科·江湖海

金科把东方人居的实践从项目战略上升为产品展露，系统的打造了琼华、博翠、集美三大产品系，金科·博翠山，博翠系起笔之作，萃选东方的人文华宅；金科·集美嘉悦，品味东方的都市美宅。

“金科美学”的集中体现

今年7月，金科首本记录产品创新发展的书籍《美的历程与好的方式》正式出版发行，本书系统梳理金科产品发展历程，记录了金科自创立以来的创新之举、产品专利，完整呈现了金科的产品进化史，全面盘点产品创新大事纪，讲述项目开发过程中的故事。

《美的历程与好的方式》既呈现了金科的产品发展历程，也讲述了一家民营企业如何破题创新，跻身一线房企背后的故事。仔细品读这本书，你会慢慢加深对金科发展历史、经营理念等的了解，也可以研判金科经典地产项目的成功经验，进而探究企业如何做大做强，如何开拓创新。

从一亿到百亿，金科用了整整十年，从百亿到千亿，金科却只用了七年。如今，金科已经跻身中国民营企业500强的第35位，中国企业500强第149位，实现了民生地产开发、科技产业运营、生活服务、文旅康养等多元化产业的协同发展，22年前种下的理想种子不断结出丰硕的果实。

心怀美好，不忘初衷！从卖房子到提供生活方式，从开发商到服务商，在追求美好的路途中，金科一直在路上。展望2020年，金科将继续超越，以高质量发展为准则，开创更美好的人居新时代。金科过往的种种美好，都会在《美的历程与好的方式》一书中得到体现。该书目前已全面进入新华文轩、言几又、博来居、叮以书屋、待用有声书店、拂晓书店、一山杂物、明堂书店、兑门书店、简体书、卓尔书店、不是书店、喜欢书店、苏州艺术书店等，正式出版发售。

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