农房有了“身份证” 商丘市虞城县的农房不动产证书批量下线

7月3日，对于虞城县不动产登记中心是个难忘的日子。这一天，在虞城县不动产登记中心打印出了虞城县第一批农房不动产登记证书（共计259本）。红色的证书详细记录了权利人姓名、不动产坐落、面积、权利类型、权利性质等内容，庄严的国徽彰显了对权利人合法权益的保护。

2019年初，虞城县农房不动产登记工作正式启动，县自然资源局在第一时间成立了工作领导小组，由局长杭明亲自任组长。领导小组从县不动产登记中心抽调精干力量，组成综合协调组、技术指导组、政策咨询组、信息宣传组等4个小组，与各作业单位相互配合，对全县24个乡镇、 584个行政村、36万多宗地全面开展农房不动产登记工作。

2020年5月，黄河勘测规划设计研究院有限公司虞城县农房不动产项目监理部经理王海波及主要技术负责人黄华，配合作业单位技术负责人李想，对已完成数据叠加的成果进行整理入库，并与重庆光大公司积极沟通，建成了一个初具规模，也实现河南省首例能够批量进入光大不动产综合管理平台的成果包。

2020年6月底经过最后调试，顺利完成了虞城县杜集镇刘菜园村259户SHP数据和JPG格式的资料扫描和数据批量进入光大不动产综合管理平台。2020年7月3日，不动产登记中心批量审核，逐件登簿，实现了虞城县第一批农村房屋不动产证书的缮证工作。此次缮证工作的完成，为虞城县农房不动产登记发证工作的全面完成向前迈进了一大步。数据批量进入光大不动产综合管理平台，并实现批量申请、审核、打证，也为虞城县农村房屋不动产发证工作在年底前完成打下了坚实的基础。

虞城县自然资源局为确保农房登记工作顺利推进，对农房不动产登记工作进行制度化和规范化管理，多次召开会议、下发多个文件，做到工作标准统一，奖罚制度分明，制定周、月报制度，明确各标段阶段性任务计划，并抓好落实。虞城县自然资源局还通过各种形式组织全县各乡镇分管领导、自然资源所所长和工作人员进行业务培训，并组织相关工作人员到各乡镇设立宣传点，及时给群众解读农房不动产登记的政策和相关知识，及时解答群众的疑问，推进了各个乡镇的农村房屋不动产登记工作的顺利进行，加快了虞城县农房不动产登记工作的进度。农房不动产登记工作涉及千家万户，关系到农民的切身利益。杭明局长在工作检查中，多次提到“群众的利益高于一切，即使出现千分之一的错误，也会出现几百户群众的权益不能得到有效保护”。

为确保农房不动产登记工作的进度和质量，不动产登记中心派出专职人员协同监理，每日进行不间断检查，并要求各作业单位提供人员名单和准确的作业计划书，对各作业单位进行实时监督和核查。各作业单位的数据叠加成果，只有经业主和监理检查合格后，才能进行公示。在公示期间群众提出异议，由作业单位结合乡所、村委实地调查，得出调查结果，进行补充或修改，予以完善。群众无异议了，才可签字确认。严格做到不漏一户、不错一宗，真正让群众吃上“定心丸”，力争圆满完成虞城县农房不动产登记工作。

“通过确权登记发证，可以明确农村宅基地及住房的产权归属，使群众的产权得到固化，更好地保护农民的权益。”虞城县自然资源局局长杭明表示，依法确认农民的土地、房屋等不动产面积、位置和权属，可以有效解决不动产权属纠纷，为农民维护合法权益提供有效保障，从而进一步促进农村社会稳定和谐发展，最大程度地实现便民利民。同时，随着农村住房不动产登记工作的完成，登记部门不仅可对农村住宅的基本情况做到心中有数，还为下一步农村产权制度改革奠定了基础。

来源：商丘市自然资源和规划局

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