5亿!7轮拉锯战!20%溢价率!银川史诗级抢房大战炸响楼市!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-15 18:13

今日银川土拍市场又热闹了一把，中梁和世茂两大房企抢拍宗地，历经7轮竞价，最终中梁以5亿斩获阅海亲水北大街沿线银地（G）[2020]-10号地。

该地块也是宁夏首个要求建设全龄化的高端智能机器人服务管理示范社区的宗地，可以说一个刷新银川人居体验的科技大宅将在未来定鼎城北，令人饱受期待！

（竞价截图）

该地块缘何引得两大房企轮番竞价？到底有何魅力，请随小编一起来了解一下宗地详细内容。

宗地信息：

银地（G）[2020]-10号

挂牌截止时间：2020年7月15日 10时20分

起始价：42171万元

成交金额：50571万元

溢价率：20%

楼面价：2998元/㎡

出让面积：93715.41㎡（合140.57亩）

出让年限：商业40年，住宅70年

宗地位置：

金凤区亲水大街以东、观湖路南侧,东至：规划路,南至：康养路,西至：亲水大街,北至：观湖路

规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高60米，18层住宅建筑总栋数比例不得超过住宅建筑总栋数的50%以上

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

宗地现场图：

注意事项：

竞得人须在竞得地块内建设全龄化的高端智能机器人服务管理示范社区，在宁夏率先打造标杆、模板，机器人服务设施相关投入不得低于20万元/亩，建设成本由竞得人自行承担,机器人服务设施投入由市工信局监督并对成本进行审核。建筑设计方案需市自然资源局审核，机器人智能化建设方案需市工信局审定。

该宗地内按人口需配建一所6班幼儿园，因周边公办幼儿园可满足幼儿入学需求，在取得土地实际建设时不配建幼儿园，出让起始价包含幼儿园建安成本及装修成本费，由市财政局将费用拨付金凤区政府，用于公办幼儿园建设。具体要求按照《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设货币化统筹配建意见》执行。

宗地地图：

从宗地地图可以看出，该地块毗邻亲水北大街，坐享城芯交通要道，并且西边就是阅海湿地公园，北边是新规划的元宝湖湿地公园，紧邻两大湿地公园，又是高端智能社区，加之周边配有公办幼儿园，预计房价不菲。

中梁本次抢占10号地，势必为城北带来新鲜血液，那么会以什么样的产品问世呢，让我们共同期待一下~