高端房产或许可成另一种选择?

受疫情影响，全球经济受损。美国股市多次熔断，全球市场剧烈震荡。全球经济衰退已经是目前的基本形势。但是中国作为最早走出疫情最早复工复苏经济的国家，同时也是有望在此期间赢过全球的国家。

根据中指院上周数据显示，上周40个主要城市土地推出量环比增加140%，成交量环比增加2％。

从数据上看，疫情过后地产行业也正在逐渐恢复中，疫情影响逐渐褪去。但因疫情而降低的房价还尚未恢复。大量房企为了恢复流水推出各种降价活动。主要城市土地交易市场中，一线城市供应倍增，二线城市收金上扬。

房企降价也许只会持续很短的一段时间，等我国经济完全复苏之后，虽然政府将继续执行全域限购政策，但主要还是针对一般商品住房。对于高端房产等不动产影响较小，一方面，政策主要是针对一般商品房，对于高端豪宅的限制不多。另外豪宅抗跌能力强，无论一般商品房价格如何改变，都无法撼动豪宅的地位。高端房产具备投资以及居住双重属性。

目前不少外国投资者都把目光投向中国，中国在疫情期间展现出来的全国凝聚力让他们看到中国市场巨大的潜力。为了避免“黑天鹅事件”不断重演，海外投资者纷纷选择投资中国高端房产，其中，四大一线城市1000万元以上的高端住宅成交量18593套，同比增长22.4%。高端房产数量稀缺，不易因大产量而导致降价，因此保值已然成为高端房产的一种基本属性。

贝壳研究院最新研究表明，海外金融市场风险可能对部分境外上市房企造成冲击，但对国内购房需求影响较小，国内住房反而会成为避险资产受到消费者关注。如果想要避免受经济冲击而导致的金融风险，投资国内高端房产也不失为一种合适的选择。虽然房企容易受地区、地段、政策等影响，但目前全国经济市场都在开发，全国经济整体都在提升，投资高端房产在今后应该还存在极大的升值空间。无论是想要理想住宅还是想要规避金融风险，高端房产都是较为理想的选择。

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